注文住宅の家づくりは、「どんな家を建てるか」から考えがちですが、実は土地選びこそが家づくりの第一歩です。

どんなに理想の間取りやデザインを思い描いても、土地の条件によって実現できること・できないことが大きく左右されます。

だからこそ、家づくりは土地探しから始めることがとても重要なのです。
 

浜松で理想の場所を見つけるコツ

浜松市内や周辺エリアでは、生活利便性の高い地域が根強い人気を集めています。

駅や主要道路へのアクセスが良く、スーパーや病院、商業施設が近いエリアは、日々の暮らしや通勤のしやすさにつながります。

また、子育て世代にとっては教育環境も大切なポイント。学区や通学距離、公園の有無なども、土地選びの段階で確認しておきたい要素です。

一方で、郊外エリアでは敷地にゆとりがあり、平屋や庭のある暮らしを実現しやすいという魅力もあります。ライフスタイルに合ったエリア選びが欠かせません。
 

 

プロの土地選びの視点

土地を見る際には、価格や立地だけで判断せず、プロの視点でのチェックが重要です。

例えば方位。南向きだから良い、という単純な話ではなく、周囲の建物や道路との関係で日当たりは大きく変わります。

土地の形状によっては、間取りに工夫が必要な場合もありますし、接道幅が狭いと将来の使い勝手や工事面で制約が出ることもあります。

さらに、地盤の強さは見た目では判断できないため、事前の確認が欠かせません。

鹿島建築では、こうしたポイントを踏まえながら、土地探しの段階から家づくりの相談に乗ることを大切にしています。

まだ土地が決まっていない段階でも、「どんな暮らしをしたいのか」「将来どう住み続けたいのか」といったお話を丁寧に伺い、そのご家族に合った土地の条件を一緒に整理します。

候補地が見つかれば、そこにどんな家が建てられるのかを具体的にイメージしながらアドバイスを行います。
 

 

土地を選ぶタイミング

家づくりで後悔しないための秘訣は、土地探しと設計を同時に進めること。

土地と建物を切り離して考えるのではなく、両方を一体で考えることで、その土地の良さを最大限に活かした住まいが実現します。

浜松で理想の家づくりを考え始めたら、ぜひ土地探しから鹿島建築にご相談ください。